הכשרה חברה לביטוח רכשה מחברת טרה אמפריום אייץ 49% מהבעלות על מתחם העסקים והקניות הפתוח דאון טאון חיפה, בעלות של כ-117 מיליון שקלים.
 

מהכשרה נמסר כי מתחם העסקים והקניות דאון טאון, הסמוך לים, ממוקם בין בניין המשטרה החדש למתחם בזק ומשתרע על שטח של 8,000 מ"ר קומת קרקע בשימוש מסחרי ועוד 27,000 מ"ר שיבנו בשני שלבים. כיום מכיל המתחם קומת מסחר שבה סופרמרקט של אושר עד, מתחמי מזון, חנויות אופנה ועוד ובהמשך מתוכננת בנייה של עוד חמש קומות משרדים שמיועדים למנהל הדיור הממשלתי. מחיר השכירות בנכס נאמדת סביב 80 שקלים למ"ר ממוצע.

שמעון מירון, מנכ"ל הכשרה חברה לביטוח: "מדובר על יישום אסטרטגיית ההשקעות של החברה. רכישת משרדים עם שוכר קבוע ויציב לאורך תקופה ארוכה כאשר הכשרה רוכשת 49% מהנכס, כך גם במקרה רכישת הבעלות במגדלי דאון טאון. עסקה זאת נעשית בהלימה לאסטרטגיית הרווחיות של החברה בדבר רכישת נכס שיניב תשואה ראויה לאורך זמן".

רועי קדוש, סמנכ"ל ההשקעות ראשי ראש תחום אשראי ונדל"ן בהכשרה: "בימים אלו אנו ממשיכים באמצעות זרוע הנדל"ן של החברה, באיתור נכסים חדשים לרכישה במודל השותפויות בכל חלקי הארץ. ההשקעות בנדל"ן מהוות מבחינת הכשרה אפשרות לגוון את תיק ההשקעות האלטרנטיבי בימים בהם שווקי הנדל"ן תנודתיים, ובכך יספק שוכר ממשלתי כעוגן תזרימי יציב, שאינו נמצא בקורלציה גבוהה עם השוק".

את העסקה מטעם הכשרה ביטוח הוביל מימון פחימה, מנהל מערך הנדל"ן. עורכי הדין שליוו את העסקה הם אבי עייש וירדנה בן שלום.

המתחם בחיפה